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 热点城市继续严酷限购 高库存城市要节制“节拍”

  李克强总理在当局工作陈述中重申中国将遏制房地产投契。提出针对分歧城市环境分类调控，增添中小套型商品房和共有产权住房供给，按捺投契投资性需求，增进房地产市场延续健康成长。而此前，上证报两会报导组独家采到住建部部长姜伟新时，他给出“双向调控”四灯谜。

  对此，全国政协委员、住建部副部长齐骥3月6日，就当局工作陈述有关房地产部份做出权势巨子诠释，弦外之音进一步明白了“双向调控”的内在。

  所谓双向调控亦可称分类指导。齐骥暗示，所谓分类指导，即对一线城市继续增添供给，按捺、遏制投资投契性需求，限购政策不退出。而对于库存量对比大的城市，要节制供地布局、供给布局，采纳需要手段，消化库存。

  齐骥流露，所谓高库存是指库存量高于月发卖量的12-15倍，高过1年到1年半的发卖量的，就是高库存。齐骥同时对杭州部份楼盘降价的事务做出回应，称领会显示，杭州楼盘降价后，所有楼盘都发卖一空。所以杭州这种城市只是出于阶段性的下滑，而不是大的问题。

  同时，齐骥指出，一线城市的热度不减，限购等调控政策也不会涓滴放松。

  “今年以来，前一两个月数据显示，部份热点城市，固然交量易同比有所下降，但总的趋向还是供给不足，供需矛盾对比凸起。”齐骥说，对于 这类城市要万万百计的增添通俗商品房、出格是中小套型通俗商品房的供给，并增添共有产权住房的供给。并且，对这类城市要继续限购等调控办法。