各省、自治区、直辖市、打算单列市财务厅(局)、处所税务局，西藏、宁夏、青海省(自治区)国度税务局，新疆出产扶植兵团财政局：
为了撑持企业、事业单元鼎新，增进国平易近经济延续、健康成长，现就企业、事业单元改制重组等触及的契税政策通知以下：
一、企业公司制革新
非公司制企业，依照《中华人平易近共和国公司法》的划定，整体改建为有限责任公司(含国有独资公司)或股份有限公司，有限责任公司整体改建为股份有限公司，股份有限公司整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业地盘、衡宇权属，免征契税。上述所称整体改建是指不改变原企业的投资主体，并承袭原企业权力、义务的行为。
非公司制国有独资企业或国有独资有限责任公司，以其部份资产与他人组建新公司，且该国有独资企业(公司)在新设公司中所占股份跨越50%的，对新设公司承受该国有独资企业(公司)的地盘、衡宇权属，免征契税。
国有控股公司以部份资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份跨越85%的，对新公司承受该国有控股公司地盘、衡宇权属，免征契税。上述所称国有控股公司，是指国度出资额据有限责任公司资本总额跨越50%，或国有股份占股份有限公司股本总额跨越50%的公司。
二、公司股权(股份)让渡
在股权(股份)让渡中，单元、小我承受公司股权(股份)，公司地盘、衡宇权属不发生转移，不征收契税。
三、公司归并
两个或两个以上的公司，根据法令划定、合同商定，归并为一个公司，且原投资主体存续的，对其归并后的公司承受原归并各方的地盘、衡宇权属，免征契税。
四、公司分立
公司遵照法令划定、合同商定分设为两个或两个以上与原公司投资主体不异的公司，对派生方、新设方承受原企业地盘、衡宇权属，免征契税。
五、企业出售
国有、集体企业整体出售，被出售企业法人予以刊出，而且买受人依照《中华人平易近共和国劳动法》等国度有关法令律例政策妥帖安设原企业全数职工，与原企业全数职工签定服务年限很多于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的地盘、衡宇权属，免征契税;与原企业跨越30%的职工签定服务年限很多于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。
六、企业破产
企业遵照有关法令、律例划定实施破产，债权人(包括破产企业职工)承受破产企业抵偿债务的地盘、衡宇权属，免征契税;对非债权人承受破产企业地盘、衡宇权属，凡依照《中华人平易近共和国劳动法》等国度有关法令律例政策妥帖安设原企业全数职工，与原企业全数职工签定服务年限很多于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的地盘、衡宇权属，免征契税;与原企业跨越30%的职工签定服务年限很多于三年的劳动用工合同的，减半征收契税。
七、债权转股权
经国务院核准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的地盘、衡宇权属，免征契税。
八、资产划转
对承受县级以上人平易近当局或国有资产经管部分按划定进行行政性调整、划转国有地盘、衡宇权属的单元，免征契税。
统一投资主体内部所属企业之间地盘、衡宇权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，统一公司所属全资子公司之间，统一天然人与其设立的小我独资企业、一人有限公司之间地盘、衡宇权属的划转，免征契税。
九、事业单元改制
事业单元依照国度有关划定改制为企业的进程中，投资主体没有发生转变的，对改制后的企业承受原事业单元地盘、衡宇权属，免征契税。投资主体发生转变的，改制后的企业依照《中华人平易近共和国劳动法》等有关法令律例妥帖安设原事业单元全数职工，与原事业单元全数职工签定服务年限很多于三年劳动用工合同的，对其承受原事业单元的地盘、衡宇权属，免征契税;与原事业单元跨越30%的职工签定服务年限很多于三年劳动用工合同的，减半征收契税。
十、其他
以出让体例或国度作价出资(入股)体例承受原改制重组企业、事业单元划拨用地的，不属上述划定的免税规模，对承受方应按划定征收契税。
本通知所称企业、公司是指遵照中华人平易近共和国有关法令律例设立并在中国境内注册的企业、公司。
本通知执行刻日为2012年1月1日至2014年12月31日。《财务部 国度税务总局关于企业改制重组若干契税政策的通知》(财税[2008]175号)、《财务部 国度税务总局关于事业单元改制有关契税政策的通知》(财税[2010]22号)和《国度税务总局关于企业改制重组契税政策若干执行问题的通知》(国税发[2009]89号)同时废除。
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