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7月23日，海口住建局相关负责人证实，海口已于7月18日发文中止执行商品房限购政策，不再要求购房者供给住房套数证实。这是第20个在限购政策方面呈现松动的城市。

愈来愈多的城市正在插手放松限购政策的行列，在此前的7月21日，姑苏市在没有提早发布任何官方文件的环境下，起头对限购放松操作，90平方米以上的商品室第周全铺开限购，外埠户籍也不需要出具社保证实了。7月18日，武汉市房管局口头通知将放宽限购，140平方米以上的住房不再纳入限购规模。另外，非武汉户籍购房者社保缴纳门坎也大大降低。

另外，杭州市萧山区也低调打消了限购政策，固然未发文通知，但现实操作已起头执行网签不需要查档的政策。厦门也对限购政策部份铺开，总价500万元以上的高端物业已不受限购。南昌市也有开辟商暗示，居平易近采办南昌市除东湖区、西湖区、青山湖区和青云谱区以外其他地域的楼盘，不再遭到限购政策的制约，但这一动静未获得南昌市官方的证实。

不外，今朝真正周全打消限购的唯一呼和浩特和济南。6月27日，呼和浩特成为第一个完全铺开楼市限购政策的城市，呼和浩特发文称，居平易近采办商品住房在打点签约、网签、纳税、贷款和权属挂号时，不再要求供给住房套数查询证实。济南自7月10日起打消商品房限购政策，固然没有明白发文，但该市新房与二手房限购政策周全铺开，当地人、外埠人在济南买房都没有套数的限制。

除了直接打消限购，还有部份城市采纳曲线“救市”。南宁市划定，广西北部湾经济区内的北海、防城港、钦州、玉林、崇左市户籍居平易近家庭可参照南宁户籍居平易近家庭政策在南宁购房。无锡市执行同一户籍准入挂号划定，放宽落户前提，购房落户门坎由70平方米降至60平方米。

华夏地产研究部供给给中国经济时报记者的统计数据显示：截至7月24日，全国已有20个城市在楼市限购政策方面有分歧水平的松动，占所有46个限购城市的比例为43%。

截至日前，全国一共发布松绑政策的城市及次数合计43次，此中除了19个城市为限购松动外，其他城市还呈现户籍政策松绑、公积金政策松绑、税费减免等政策。

华夏地产首席阐发师张大伟阐发认为：将来在执行限购的46个城市中，将在限购政策上呈现较着分化。

起首，一线城市，因为需要节制生齿，并且经济对房地产的依靠度不高，估计限购政策将持久执行。

其次，二线城市中，经济相比较较好的城市，好比厦门、南京、武汉等，有可能继续执行限购，但在执行层面可能部份放松。

再次，二线中经济一般的城市及三线城市，可能会周全放松限购，并且会发布政策打消限购，以到达用政策自己的松绑影响市场预期的结果。

新任住建部部长陈政高在其上任后的第一次全国住房城乡扶植工作座谈会上，对房地产政策完美提出了三点落实定见：想方设法消化库存;进一步增强房地产布局调整;完美房地产项目周边配套举措措施。

“尤其是‘想方设法消化库存’的表述，无疑将成为处所当局后续调整楼市调控政策的主要根据。”同策咨询研究部总监张雄伟认为，在有城市试探性放松限购政策后，有关职能部分并未进行干涉干与，这给其他处所当局“壮了胆”。

对于限购政策松绑对市场的影响，张大伟认为，处所当局在楼市降温的环境下，受制于地盘财务压力，松动调控已成为定局。各地城市有分歧角度、分歧水平的松绑政策出台。不外，限购政策松绑的结果可能有限，全国大部份城市的需求上涨均表示乏力。综合来看，本轮市场转冷更多是因为部份城市前期供给量过大、房价过快上涨等市场自己风险身分堆集，和前期成交集中释放带来的需求断档。是以，这些微调难以拉动市场成交。